Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hameln

Diese **gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines charmanten Sechsfamilienhauses, nur einen Steinwurf von der Hamelner Innenstadt entfernt. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Das Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **großer Kellerraum** bietet weiteren Platz für Ihre Vorräte oder Hobbys. Ein **PKW-Stellplatz im Hof** ist ebenfalls inklusive, was die Parkplatzsuche in dieser zentralen Lage erheblich erleichtert. Zusätzlich steht ein Fahrradkeller mit Außentreppe zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Ausstattung und Merkmale:** * 3 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Praktischer Abstellraum * Sonniger Balkon * Großer Kellerraum * PKW-Stellplatz im Hof * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

**Lage und Umfeld:** Die Wohnung befindet sich in einer **guten und sehr zentrumsnahen Wohnlage** am Rande der Hamelner Innenstadt. Der beliebte und kürzlich neugestaltete Wilhelmsplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fußgängerzone erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Bahnhof ist mit dem Auto in nur ca. 3 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte und Bäcker, Ärzte sowie Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.