Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Entdecken Sie diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Westend, gelegen in einem charmanten Altbau aus dem Jahr **1927**. Die Wohnung bietet mit ihren **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **98,41 m²** viel Platz und Potenzial.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gut geschnittenen Räume. Sie verfügt über drei Zimmer, eine geräumige Diele, eine Küche und **zwei Duschbäder**. Die originalen Holzdielenböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, sind jedoch wie die gesamte Ausstattung renovierungsbedürftig. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr neues Leben einzuhauchen.

**Ausstattung** * Fischgrätparkett in der Diele * Holzdielenböden in den Wohnräumen * **Sonniger, großer Balkon** * Zwei Duschbäder * Klimaanlage * Kellerabteil

**Lage** Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen und beliebten Berliner Stadtteil Westend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre aus, mit weitläufigen, von Bäumen gesäumten Straßen und repräsentativer Architektur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants finden Sie auf der nahegelegenen Reichsstraße. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch U-Bahn, S-Bahn und Bus sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens BER.