Byt k prodeji

Moderní podzemní byt s 72 m² obytné plochy plus 13 m² terasy v nejlepší poloze

Tento dům postavený v roce 2001 se nachází v velmi dobrém stavu a přesvědčuje harmonickou kombinací funkčnosti a příjemného bydlení. Dostanete se k objektu přes vnější schodiště s přibližně 10 schody. Vstup je určen pouze pro obyvatele/nájemce.

Byt se rozkládá na dvě prostorné místnosti, které nabízejí mnoho prostoru pro individuální úpravy. Srdcem je přívětivá obývací místnost, která se vyznačuje přístupem na velkou a nedávno zrekonstruovanou terasu. Zde najdete místo pro odpočinkové hodiny na čerstvém vzduchu s otevřeným výhledem do zeleně. Terasa je klidně umístěna a láká jak na snídani při začátku dne, tak na příjemné zakončení večera.

Další pokoj slouží jako ložnice a nabízí možnost odpočinku pro odpočinkové noci. Praktické rozložení prostoru zajišťuje dostatek místa pro individuální potřeby bydlení. Moderní vestavěná kuchyně je již zahrnuta v ceně a umožňuje nekomplikované převzetí bytu. Vybavená současnými elektrickými spotřebiči, přesvědčuje svou funkčností a nabízí jak začátečníkům, tak vášnivým kuchařům příjemný rámec pro denní přípravu jídla.

Koupelna je také součástí dobře udržované výbavy a slouží pro pohodlí v každodenním životě. Přesná výbava a design koupelny lze při prohlídce zkontrolovat individuálně. Celková kvalita výbavy bytu je hodnocena jako normální, což poskytuje pevnou základnu pro různé nápady na zařízení. V bytě je malá skladištní místnost. Bohužel není žádná sklepní místnost a ani vlastní parkovací místo pro auto.

Okolí je charakterizováno klidnou atmosférou, která přesto umožňuje dobré dostupnosti nákupních možností a služeb.

Nechtejte si tuto příležitost ujít a přesvědčte se při osobním prohlídce o výhodách tohoto bytu. Pro další informace vám rádi poskytneme. Domluvte si ještě dnes termín a objevte své nové domov. Vaším kontaktním osobou je pan Tom Bach Tel. 0171 4862556

Poloha Siegen se vyznačuje jako příjemné středisko s stabilním rozvojem obyvatelstva a pevným ekonomickým základem. Město spojuje vynikající infrastrukturu s atraktivní dopravní dostupností prostřednictvím spojení ICE a dálnic, což usnadňuje každodenní život rodin stejně jako profesionální flexibilitu. Univerzita s přibližně 20 000 studenty ovlivňuje městský obraz a vytváří živé, budoucnost orientované prostředí. Současně nabízí prostorná zelená plocha relaxační chvíle na čerstvém vzduchu a vytváří příjemnou atmosféru bydlení s mírnou hustotou obyvatel - ideální podmínky pro harmonický rodinný život.

V okolí najdou rodiny zvláště přívětivé prostředí, které vyvolává pocit bezpečí a komunitního ducha. Blízkost k různým vzdělávacím zařízením, od milovaně vedených mateřských škol, jako je Kita Lillipuz, která je vzdálena jen dvě minuty chůze, až po renomované základní a střední školy, zaručuje komplexní a kvalitní podporu dětí. Základní škola Kaan-Marienborn je dostupná za devět minut chůze, stejně jako Freie Christliche Schule, která svým celostním přístupem přesvědčuje. Nabídku vzdělávání doplňují evangelické rodinné centra, která nabízejí kromě péče také sociální sítě.

Zdravotní péče a volnočasové aktivity jsou v této lokalitě rovněž optimálně přizpůsobeny potřebám rodin. Do deseti minut chůze jsou dostupné lékárny a ordinace lékařů, které zajišťují spolehlivou lékařskou péči. Pro aktivní odpočinek a společenské aktivity lákají četné hřiště a sportovní areály, které jsou dostupné již po několika minutách chůze. Weisstalhalle a další kulturní centra podporují vzájemné vztahy a nabízejí prostor pro pestrou volnočasovou činnost. Rodiny také gastronomicky profitují z příjemné nabídky restaurací a kaváren, které v uvolněné atmosféře lákají k pobytu.

Připojení k veřejné dopravě je zajištěno několika autobusovými zastávkami, jako je "Kaan-Marienborn Am Ellenberg", jen tři minuty chůze, což usnadňuje přístup k dalším zařízením a volnočasovým aktivitám v Siegen. Pro rodiny, které klade důraz na bezpečné, podporující a živé prostředí, se tato lokalita představuje jako místo, kde děti mohou být chráněny a rodiče si mohou užívat vyvážené životní prostředí. Tak se zde vytváří domov, který nabízí nejlepší perspektivy nejen dnes, ale i pro budoucí generace.

Další informace

Ostatní

PENÍZE: Jako realitní kancelář je společnost von Poll Immobilien GmbH podle § 2 Abs. 1 Nr. 14 a § 10 Abs. 3 zákona o prevenci praní peněz (GwG) povinna při založení obchodního vztahu zjistit a ověřit totožnost smluvní strany. K tomu je nutné, aby jsme podle § 11 GwG zaznamenali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu (pokud jednáte jako fyzická osoba) - například prostřednictvím kopie. U právnické osoby potřebujeme kopii výpisu z obchodního rejstříku, ze kterého vyplývá hospodářsky oprávněná osoba. Zákon o prevenci praní peněz stanoví, že realitní makléř musí kopie nebo dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

UPOZORNĚNÍ NA PROVIZI: Žádostí o informace a využitím služeb společnosti von Poll Immobilien GmbH je uzavřena smlouva s realitním makléřem. Pokud dojde díky činnosti společnosti VON POLL IMMOBILIEN GmbH k účinnému hlavní smlouvě se stranou vlastníka, má zájemce při uzavření

- pronájmu nemusí platit provizi/makléřský poplatek společnosti von Poll Immobilien GmbH. - kupní smlouvy platit místně obvyklou provizi/makléřský poplatek společnosti von Poll Immobilien GmbH proti účtence.

ODPOVĚDNOST: Upozorňujeme, že informace o nemovitostech, dokumenty, plány atd., které předáváme, pocházejí od prodávajícího nebo pronajímatel. Za správnost nebo úplnost údajů tedy neručíme. Proto je na našich klientech, aby zkontrolovali správnost informací o nemovitostech a údajů, které obsahují. Všechny nabídky nemovitostí jsou volné a předběžné a podléhají chybám, prodeji nebo pronájmu nebo jiné mezidobí.

NAŠE SLUŽBY PRO VÁS JAKO VLASTNÍKY: Plánujete prodej nebo pronájem své nemovitosti, je pro vás důležité znát její tržní hodnotu. Nechte si zdarma a bez závazků odhodnotit aktuální hodnotu vaší nemovitosti od jednoho z našich odborníků na nemovitosti. Naše celonárodní a mezinárodní síť nám umožňuje nejlépe propojit prodávající/pronajímatelé a zájemce. Klíčová slova Počet ložnic: 1, Počet koupelen: 1, Počet teras: 1, plocha balkónu-terasy: 25,00 m², spolková země: Nordrhein-Westfalen, 1 podlaží Další informace: podlahové topení