Skip to main content
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrassen in Hannover - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrassen in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
4 165 €/m²
3
pokoje
107.8
0
podlaží
C
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2005
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hannover, erbaut um **2005**, bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und die gelungene Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Vom Wohnbereich und einem der Kinderzimmer aus gelangen Sie direkt auf **zwei großzügige Terrassen**, die den Wohnraum nach außen erweitern und für hohe Lebensqualität sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen **Ankleideraum und ein luxuriöses Bad en Suite** mit Dusche und Whirlpool. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine praktische Küche.

**Ausstattung:** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Bad en Suite** mit Whirlpool und Ankleideraum * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Solide Massivbauweise * Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage im südöstlichen Hannover**. Die Umgebung kombiniert ruhiges Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler, Paare und Familien.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové

Vybavení

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

83
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

74
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

93
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 2. července 2026

Náklady

Financování

1 820 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.