Wohnung zum Kauf

gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970) Fiktives Baujahr 1992 Grundlegend saniert 2004 lichtdurchflutete 4,5-Zimmerwohnung (4. Obergeschoss) Personenaufzug vorhanden sehr guter Grundriss mit ca. 93,41qm Wohnfläche Wohnzimmer, separater Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC Einbauküche vorhanden innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken separates WC vorhanden pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) 2 Balkone mit Weitblick vorhanden Wärmeschutzverglasung 2019 (PVC ISO 3 Fachverglasung)  Öl-Zentralheizung  Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche) Garage separates Grundstück (VB 35.000 Euro) monatliches Hausgeld 440 € (incl. Hausmeister, Heizung, Wasser, Rücklagen, Versicherung etc.) Lage beste Wohnlage von Waiblingen gepflegte und ruhige Wohnsiedlung sehr gute Verkehrsanbindung sehr gute Infrastruktur Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar Kita´s und Schulen aller Art am Ort Weitere Informationen Sonstiges Bereits erfolgte Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten: - 2007 Heizung erneuert  - 2006/2013/2019 Fenster erneuert - 2004 Parkett verlegt Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 4.276,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 25