Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Deggenhausertal

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1992** im idyllischen Deggenhausertal, auch bekannt als "Tal der Liebe". Die Wohnung bietet auf **62,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung und viel Potenzial.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über ein gemeinsames Treppenhaus und finden im Inneren ein helles Wohn-/Esszimmer, das Zugang zum **Südbalkon** bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Die separate Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Zimmer im Dachspitz kann flexibel als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Helle Räume mit Holzbalkendecken für ein gemütliches Ambiente * Separater Kellerraum * Waschmaschinen- und Trockenraum im Haus * Inklusive Einbauküche * **Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * Zwei Außenstellplätze (Carport und Außenstellplatz) optional erhältlich

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 600,00 € zuzüglich Nebenkosten und Küchenmiete. Die Lage in Deggenhausertal, nördlich von Markdorf und nahe dem Bodensee, bietet eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bank und Schulen befinden sich im ca. 3 km entfernten Wittenhofen. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und ausgedehnten Wanderungen ein. Die Nähe zu Seen wie dem Bodensee, Salemer Schlosssee und Illmensee macht die Lage besonders attraktiv.