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Stilvolle Dachgeschosswohnung in Leipzig - Historischer Charme trifft modernen Komfort - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Stilvolle Dachgeschosswohnung in Leipzig - Historischer Charme trifft modernen Komfort

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

320 000 €
3 265 €/m²
3
pokoje
98
6/6
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal

Popis

Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einem **umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus** aus dem 19. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie vereint auf **98 m² Wohnfläche** historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine **attraktive Kapitalanlage** oder ein ideales Zuhause für Eigennutzer.

**Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia haben. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet. Große Dachflächenfenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie eine praktische Ankleide. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Hochwertige Ausstattung und Merkmale** * **Loggia** für entspannte Stunden * **Hochwertige Badausstattung** mit bodengleicher Dusche und Badewanne * **Umfassende Sanierung** des Gebäudes vor ca. 10 Jahren * **Denkmalschutzobjekt** mit besonderem Charme * **Repräsentatives Treppenhaus**

**Attraktive Lage in Leipzig** Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohnlage im Leipziger Norden** mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6 / 6

Vybavení

Balkon
Lodžie
Zahrada

Lokalita

Město:Leipzig
Kraj:Sachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

67
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 22 hodinami

Aktualizováno 26. června 2026

Náklady

Financování

1 297 €/měs.
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