Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten in München-Sendling
München, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser **attraktiven Maisonette-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die im Jahr **2006 erbaute Immobilie** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Mit einer Wohnfläche von **ca. 114,9 m²** und einem großzügigen Gartenbereich bietet diese Wohnung viel Platz für Familien und Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den privaten Garten** mit ca. 69 m², der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Das Untergeschoss beherbergt einen **großen Hobbyraum**, der vielseitig nutzbar ist, ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Kellerraum.
**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * Wohnfläche: ca. 114,9 m² * Grundstücksfläche (Garten): ca. 69 m² * Baujahr: 2006 * Zimmer: 4+kk * Badezimmer: 2 (eines mit Dusche und Wanne, eines mit Dusche) * Offene Küche mit hochwertigen Geräten und Granitarbeitsplatte * Terrasse * Privater Garten * Großer Hobbyraum im Untergeschoss * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (nach Absprache verfügbar) * **Sehr gepflegter Zustand**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtbezirk Sendling-Westpark, einer grünen und gut angebundenen Wohngegend. Der nahegelegene Westpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus, Tram) ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
94/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 19 hodinami
Aktualizováno 25. června 2026
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