Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bestlage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Wilmersdorf, Düsseldorfer Straße 41. Die Wohnung liegt im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Fahrstuhl** erreichbar. Sie wurde **vollständig saniert und renoviert** und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbindet.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume gut erreichbar sind. Das moderne Duschbad mit Fenster bietet zeitgemäße Ausstattung und angenehmes Tageslicht. Die Küche ist mit einer **kompletten, modernen Einbauküche** ausgestattet und verfügt über einen kleinen französischen Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Zugang zum **sonnigen Südbalkon** mit Blick ins Grüne bietet – perfekt zum Entspannen.

**Ausstattung:** * **Vollständig saniert und renoviert** * Moderne Einbauküche * Duschbad mit Fenster * Beheizung durch Heizkörper * **Südbalkon** und französischer Balkon * Fahrstuhl vorhanden * Begehbarer Kleiderschrank

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der **gefragtesten Wohnlagen Berlins**, Wilmersdorf. Der Kurfürstendamm mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Konstanzer Straße (U7) sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.