Moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Niederschönhausen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus im begehrten Berliner Stadtteil Niederschönhausen und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **47 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.

**Innenbereich** Die Räume sind trotz kompakter Größe lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **moderne Küche** sowie der **schöne Dielenboden**, der dem Wohnraum Charakter verleiht. Das **sanierte, taghelle Duschbad** rundet das attraktive Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk Disposition) * Moderne Küche * Saniertes Duschbad * Schöner Dielenboden * Altbaucharme * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Lage im Souterrain

**Lage** Niederschönhausen, ein grünes und ruhiges Viertel im Bezirk Pankow, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Parks wie dem Schlosspark Schönhausen und der Schönholzer Heide. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Bushaltestellen und S-Bahn fußläufig erreichbar) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Berliner Stadtzentrum ist ebenfalls gegeben.