Neubau-Traum in Weiden: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt "Merklsteig" im Herzen von Weiden. Nach dem erfolgreichen Verkauf der ersten Bauabschnitte sind nun die letzten **4 Wohneinheiten** verfügbar, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 89 m² Wohnfläche** bietet durchdachte Grundrisse, zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die **Neubauqualität** garantiert niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Ausstattung * Heller Wohnbereich * Offene Küche * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Niedrige Energiekosten

**Lage** Das Projekt befindet sich am Merklsteig in Weiden in der Oberpfalz. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist gut, was eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und Infrastruktur suchen, sowie für Kapitalanleger aufgrund der stabilen Nachfrage.