Wohnung zum Kauf

Diese attraktive und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre schöne Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 90?m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im 2.?Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den schönen Ausblick genießen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das innenliegende Duschbad präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Fazit Diese charmante Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen hohen Wohlfühlfaktor. Die lichtdurchfluteten Räume, der sonnige Balkon sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für alle, die komfortables Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung persönlich überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Das Objekt befindet sich im Emder Stadtteil "Früchteburg". Dieser Stadtteil ist besonders wegen seines Siedlungscharakters und der dennoch vorhandenen Nähe zum Emder Stadtzentrum sehr begehrt. Es besteht eine ideale Anbindung zu den Fähranlegern der Ostfriesischen Inseln und der A 31. Die Stadt bietet kulturelle Highlights, wie z. B. die von Henri Nannen erschaffene Kunsthalle mit ihren wechselnden Ausstellungen, das Ostfriesische Landesmuseum im Emder Rathaus mit der größten Rüstkammer Europas, das "Otto-Huus" des bekannten Komikers und die Johannes à Lasco Bibliothek. Sie erreichen die Emder Innenstadt in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Sämtliche Kindergärten und Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Fachhochschule Emden-Leer, das Emder Krankenhaus, die Einkaufszentren erreichen Sie in kurzer Zeit. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 42 Jahre, nur Nichtraucher