Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Winterhude

Diese **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem jungen Wohngebäude in einer begehrten und zentralen Lage in Hamburg-Winterhude, nahe dem Stadtpark und dem Winterhuder Marktplatz. Auf ca. **102 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer offenen Wohnküche und Zugang zu einem sonnigen Balkon.

**Innenbereich** Der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

**Ausstattung** * Ca. **102 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** zzgl. Wohnküche * **Sonniger Balkon** in West-Ausrichtung * **Zwei Badezimmer** (Wannenbad und Duschbad) * TG-Stellplatz optional für 55.000 EUR * Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum **31.08.2026 frei**

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Winterhude, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Stadtpark und die Außenalster laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmarkt sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen sind bequem erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.