Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage Dresden

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **38,5 m²** befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand in einer exklusiven Lage in Dresden-Blasewitz.

Die Wohnung wurde 1994 erbaut und ist Teil eines gut erhaltenen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Einheiten. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

**Highlights der Immobilie:** * **Lage:** Exklusive Wohnlage in Dresden-Blasewitz * **Zustand:** Äußerst gepflegt * **Ausstattung:** Dachgeschosswohnung, Tiefgarage, Fahrstuhl * **Baujahr:** 1994 * **Infrastruktur:** Sehr gute Anbindung und Versorgung

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein **Tiefgaragenstellplatz** (Doppelparker) ist ebenfalls vorhanden und kann separat gemietet werden. Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Dresden-Blasewitz, bekannt für seine villenartige Bebauung und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärztehäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Waldpark, das Blaue Wunder und die Elbpromenade laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.