Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Carport

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **88 m²** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Heide-Süderholm.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf einem **422 m² großen Grundstück** und wird kurzfristig bezugsfrei übergeben. Mit ihrem durchdachten, altersgerechten Wohnkonzept bietet sie Komfort und Funktionalität auf einer Ebene. Die **Süd-West-Ausrichtung** sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Ambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, zwei flexible Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus bequem erreichbar. Die gepflegte Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

**Ausstattung** * **Eigener Garten** mit Terrasse und Markise * Separater Außenanbau und Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * **Carport-Stellplatz** direkt an der Wohnung * Massive Bauweise aus dem Jahr **1999** * Moderne Gastherme aus dem Jahr **2022** * Doppelverglaste Kunststofffenster (1999) * Fußbodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen

**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Süderholm der Kreisstadt Heide. Die Umgebung lädt mit einem nahegelegenen Moor zu Spaziergängen ein. Eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Heide selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Bildungseinrichtungen und einer guten ärztlichen Versorgung. Die Anbindung an die Autobahn A23 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.