Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Billstedt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1972** in Hamburg-Billstedt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68,28 m²** bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde kürzlich renoviert: Die drei Zimmer sowie der Flur und die Küche erstrahlen in neuem Glanz mit frisch gestrichenen Wänden. In den Wohnräumen und im Flur wurde ein neuer, pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik verlegt. Das Vollbad wurde mit einem neuen WC sowie einer neuen Duschstange und Armatur aufgewertet. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was für gute Belichtung sorgt.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Zugang vom großzügigen Wohnbereich * Frisch gestrichene Wände und neuer Laminatboden * Modernisiertes Vollbad mit neuem WC und Dusche * Praktische Abstellnische (Einbauschrank) * Fenster in der Küche * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Frei lieferbar zum **01.07.2026**

**Lage** Die Wohnung liegt am westlichen Rand von Hamburg-Billstedt, nur ca. 8,5 km von der Hamburger Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist grün und ruhig, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Gärten. Nahegelegene Parks wie der Öjendorfer Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung ist hervorragend: Der zentrale Busbahnhof Billstedt (U2/U4) ist fußläufig erreichbar, und über die B5 sowie die Autobahnen A24 und A1 gelangt man schnell in die City und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.