Historische 4-Zimmer Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Berlin-Steglitz, nahe Walther-Schreiber-Platz. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit **erhaltenen Stuckdecken**, originalen Dielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die weitläufige Küche verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde in neuerer Zeit modernisiert und bietet eine solide Basis.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stuckdecken, Dielen und Parkettböden * Kamin * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Repräsentative Altbau-Fassade * Gepflegter, begrünter Innenhof * Potenzial zur individuellen Gestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst das Einkaufszentrum „Das Schloss“, die Schlossstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch U-Bahn (U9), S-Bahn und Buslinien. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Die Immobilie befindet sich in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.