Historische 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein großzügiger Grundriss, der viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende, das durch seine repräsentative Fassade und klassischen Stuckelemente besticht.

**Hochparterre** gelegen, besticht die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharakter. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **funktionale Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine solide Basis.

* **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * Stuckdecken, Dielenböden, Parkett * **Kamin** * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Gepflegter Innenhof

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Steglitz. Die exzellente Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn (U9), S-Bahn und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Die Immobilie liegt in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.