Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Kempten: Einziehen und wohlfühlen!

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Kempten (Oberallgäu) bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumgestaltung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Innenbereich** Der großzügige Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch Helligkeit und ein modernes Raumgefühl besticht. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert * **Neue 3-fach verglaste Fenster** für erhöhten Wohnkomfort, Schall- und Wärmeschutz * Helles Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC * **Eigenes Kellerabteil** und gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Gepflegte Wohnanlage * **Energieausweis in Erstellung**

**Lage** Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Kempten in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und die Iller bieten Freizeitmöglichkeiten.