Historische 3-Zimmer-Wohnung in Stadthagen mit Garten

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Stadthagen, gelegen im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1820**. Mit einer Wohnfläche von ca. **90 m²** vereint diese Immobilie einzigartiges historisches Flair mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter mit **sichtbarem Fachwerk** und original erhaltenen Holzbalken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Diele und einen praktischen Abstellraum. Die Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet, und das geräumige Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

**Ausstattung** * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Einbauküche * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten * Eigener Einstellplatz * Keller nicht vorhanden * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Stadthagen, einer idyllischen Kreisstadt mit hoher Lebensqualität. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und Ärzten ist bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an die Metropolregionen Hannover und Bielefeld machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit einem potenziellen Mietertrag von ca. 750 Euro kalt pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt **334 Euro** (inkl. Instandhaltungsrücklage).