Renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Tempelhofer Feld

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Berlin, nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld und der hervorragend angebundenen Hermannstraße (U- und S-Bahn) entfernt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als 2-er WG, da beide Zimmer geräumig sind und eine separate Küche sowie ein separates Bad geteilt werden.

**Umfangreich modernisiert** im Jahr 2015 und mit einer neuen Küche im Jahr 2016 ausgestattet, präsentiert sich die Wohnung in einem top-gepflegten Zustand und wurde frisch gestrichen. Große Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer besticht durch einen offenen Blick und einen französischen Balkon. Die moderne, **voll ausgestattete Küche** bietet Platz für einen kleinen Tisch und verfügt über eine Waschmaschine sowie viel Stauraum. Das zeitgemäße, voll geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine gute Belüftung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **56,52 m²** laut Teilungserklärung * Zimmer: **2** * Zustand: **Vollständig renoviert** 2015, Küche 2016 modernisiert * Balkon: Französischer Balkon * Keller: Eigenes Kellerabteil vorhanden * Küche: Modern, voll ausgestattet mit Waschmaschine * Bad: Modern, gefliest, mit Badewanne

Die Lage in Berlin ist exzellent. Sowohl das Tempelhofer Feld als auch der beliebte Schillerkiez sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Station Hermannstraße (S41, S42, S45, S46, U8) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins sowie zum Flughafen BER. Auch die Autobahnauffahrt zur A100 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.