Renovierte Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **zweiten Obergeschoss** eines sanierten Altbaus (Baujahr unbekannt, Sanierung 2016) befindet sich in einer **erstklassigen Lage** im begehrten Samariterkiez in Friedrichshain. Die Wohnung wurde **aufwendig und stilvoll modernisiert** und bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 68,52 m²** ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage macht. Sie verfügt über ein separates Zimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und ein modernisiertes Badezimmer. Hochwertiges Echtholzparkett und frisch gestrichene Wände schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine eigene, thermostatgesteuerte Gasetagenheizung, die eine flexible und unabhängige Temperaturregelung ermöglicht.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof * **Neue Küche** (inkl. Geschirrspüler) * **Neues Badezimmer** * **Hochwertiges Echtholzparkett** * **Neue Elektroinstallation** * **Eigene Gasetagenheizung** * Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Flur * **Bezugsfrei und sofort verfügbar** * Übernahme von Möbeln und Einrichtungsgegenständen nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung liegt in der Schreinerstraße, einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße im Herzen des lebendigen Samariterkiezes. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Der Boxhagener Kiez mit seinen Märkten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen (Frankfurter Allee, Samariterstraße) in Laufnähe.