Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg: Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim! - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg: Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim!

Ludwigsburg, Bundesrepublik Deutschland

187 000 €
3 224 €/m²
2
pokoje
58
C
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1972
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese vielseitige 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim, die sich perfekt als **attraktive Kapitalanlage** oder als Ihr neues Zuhause eignet. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie können die Wohnung **sofort vermieten** und von einem stetigen Einkommen profitieren, oder sie nach **eigenem Umbau** in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandeln – ein entsprechender Grundrissvorschlag liegt vor.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einem zusätzlichen Balkon bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder als Investmentobjekt. **Ein Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 58 m² * **Zimmer:** 2 (mit Umbaupotenzial zu 3 Zimmern) * **Balkon:** Ja, mit ca. 6 m² Fläche * **Stellplatz:** Tiefgarage vorhanden * **Lage:** Ruhig in Ludwigsburg-Eglosheim

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Ludwigsburg-Eglosheim. Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur **5 Autominuten entfernt**, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer **friedlichen Nachbarschaft** bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(6 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Ludwigsburg
Kraj:Landkreis Ludwigsburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

39
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

50
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

51
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 7 dny

Aktualizováno 19. června 2026

Náklady

Financování

758 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.