Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Hamburger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejByt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

729 000 €
12 356 €/m²
2
pokoje
59
Po rekonstrukci
Stav
Solární
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1950
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **stilvollen Apartement** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Hoheluft-West. Die Wohnung befindet sich in einer **frisch und aufwendig sanierten Stadtvilla** und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus hohem Wohnkomfort, elegantem Design und einer klaren Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, der als kommunikatives Zentrum dient. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Zugang zum eigenen Balkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen separaten Schlafraum. Die hochwertige Sanierung spiegelt sich in edlen Bodenbelägen, moderner Sanitärausstattung und stilvoll ausgewählten Materialien wider.

**Ausstattung** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-Essbereich, Schlafzimmer) * **Balkon** mit Blick in den Garten (Fertigstellung voraussichtlich im Herbst) * **Hochwertige Sanierung** mit edlen Materialien * Helle Räume und funktionale Aufteilung * **Gartenmitbenutzung** * **Stilvolles Ambiente**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten "Generalsviertels" in Hoheluft-West. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, individuelle Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Isebekkanal mit seinen Spazier- und Radwegen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn (U3) sowie mehrere Metrobuslinien (u.a. Linie 5) sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen in alle Teile Hamburgs. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die Nähe zur B5 und zum Ring 2 optimal.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Solární

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

31
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

74
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 19. června 2026

Náklady

Financování

2 955 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.