Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von St. Wendel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St. Wendel! Diese **exklusive Neubauwohnung** mit **4 Zimmern** und ca. **117 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Wohnhauses, das kurz vor der Fertigstellung steht. Die Wohnung ist bequem per **Aufzug barrierefrei** erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und modernen Grundriss. Ein Highlight ist der **ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich** mit offener Küche, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf einen **überdachten Südbalkon**, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Ein besonderer Komfort ist die geräumige Ankleide, die von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, sowie das elegante Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein weiteres Duschbad steht für Gäste zur Verfügung. Praktische Abstellräume bei der Küche und auf dem Balkon sowie ein eigener Kellerraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

* **Neubau-Erstbezug** * **Hochwertige Massivbauweise** * **Barrierefreier Zugang per Aufzug** * **Ca. 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer** * **Südbalkon und Kellerraum** * Optional: Carport statt PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in der Bungertstraße, **zentral gelegen** und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum St. Wendels entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer charmanten Stadt mit allen Annehmlichkeiten, umgeben von der reizvollen Natur des Saarlandes. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebieten wie dem Bostalsee macht diese Lage besonders attraktiv.