Modernisierte Maisonettewohnung mit Südbalkon in Bremen

Diese charmante **modernisierte Maisonettewohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1984** in Bremen-Walle. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im unteren Bereich finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch sowie ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die obere Etage beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Ein kleiner, geteilter Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Moderne Maisonettewohnung im Dachgeschoss * **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **Südbalkon** mit schönem Ausblick * **Gasheizung** (ca. 2016) * Laminatböden (ca. 2019) * **Bäder modernisiert** (ca. 2018) * Vier Zimmer * Kein Fahrstuhl vorhanden

Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Stadtteil Bremen-Walle, einem lebendigen und multikulturellen Viertel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Weser und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Kaufpreis: 269.000 EUR**