Historische 4-Zimmer Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche**, gelegen in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit erhaltenen Stuckdecken, originalen Dielen- und Parkettböden sowie einem gemütlichen Kamin.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie ist als renovierungsbedürftig ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine solide Basis.

**Ausstattung** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Stuckdecken und originale Holzdielen/Parkettböden * **Funktionierender Kamin** * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum und Innenhof * Zustand: Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Infrastruktur in Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie „Das Schloss“ und die Schlossstraße sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.