Skip to main content
Elegantes Mehrfamilienhaus in Hamburg Marienthal mit Parkblick - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Elegantes Mehrfamilienhaus in Hamburg Marienthal mit Parkblick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

430 000 €
4 886 €/m²
3
pokoje
88
1/1
podlaží
E
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 20 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1983
Stav:Dobrý
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten 3+kk Wohnung in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, gelegen im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Das Gebäude im Landhausstil besticht durch Sprossenfenster und gusseiserne Balkonbalustraden, eingebettet in eine großzügige Grünanlage.

Die Wohnung bietet auf **ca. 88 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, und einen offenen Wohnbereich mit Küche. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 20 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.

- **3 Zimmer** - Wohnfläche: **ca. 88 m²** - Balkon: **ca. 20 m²** - Fußbodenheizung - Gasheizung (2013) - Tiefgarage mit direktem Zugang - Ruhige und grüne Lage - Baujahr des Gebäudes: Nicht explizit genannt, aber Landhausstil

Die Lage in Marienthal vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter städtischer Anbindung. Direkt an einem kleinen Park gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem "Wandsbeker Quarree", Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Wandsbeker Gehölz lädt zu Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil Hamburgs besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(20 m²)
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 18. června 2026

Náklady

Financování

1 743 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.