Wohnung zum Kauf

- Lage: Parkgrund in Schenefeld - vermietete Eigentumswohnung - 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhaus - funktionaler Grundriss - helle Räume - großzügiger Süd/West-Balkon - seit 2012 vermietet - NKM € 7.292,76 p.a. - Tiefgaragenstellplatz - helle Wohnzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer - pflegeleichter Laminatboden - einfache Einbauküche - innenliegende Badezimmer - gepflegter Zustand - Kellerraum Lage Die Stadt Schenefeld im Kreis Pinneberg gehört zur Metropolregion Hamburg und erfreut sich aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt großer Beliebtheit. Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im Herzen von Schenefeld. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Schenefelder Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegt praktisch direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Hamburg sowie in die umliegenden Gemeinden. Die Hamburger Innenstadt und die Elbvororte sind dadurch bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen verschiedene Grünanlagen und Parkflächen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Freien ein und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis Energieausweis:Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:149,0 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis:01.03.2028 Baujahr lt. Energieausweis:2016 wesentlicher Energieträger:Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zum Bus: 0.40