Skip to main content
Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Bergheim - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Bergheim

Bergheim, Bundesrepublik Deutschland

193 000 €
2 249 €/m²
3
pokoje
85.8
0/3
podlaží
Původní stav
Stav
Olejové
Topení
663 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1973
Stav:Původní stav
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese charmante 3+kk Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr **1973** in Bergheim.

Die Wohnung bietet auf **85,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, Diele mit Abstellraum, einem Badezimmer sowie einer Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der **zur Wohnung gehörende Gartenanteil**, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.

**Ausstattung:** * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Küche * Diele mit Abstellraum * Badezimmer * Terrasse * Eigener Gartenanteil * Garage * Mehrere Hobbyräume * **Keine Hausverwaltung, daher keine Hausgeld- oder Rücklagenzahlungen**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Niederaußem, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und die Autobahn A61 ist ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen nach Köln, Mönchengladbach und Aachen ermöglicht. Die Lage eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Olejové
Plocha pozemku:663 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bergheim
Kraj:Rhein-Erft-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

41
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 18. června 2026

Náklady

Financování

782 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.