Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon und Parkblick
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im **1. Obergeschoss** eines stilvollen Mehrfamilienhauses in Leipzig. Das Gebäude wurde vor **rund 10 Jahren aufwendig saniert** und besticht durch eine liebevoll rekonstruierte Fassade. Die Wohnung bietet mit ihren **ca. 83,7 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ein behagliches Zuhause.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen pfiffigen Grundriss, der individuelle Anpassungen ermöglicht. Der helle und großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum umlaufenden Balkon. Hochwertiges Eichenparkett in Dielenoptik und Rundbogenfenster verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Ein flexibel nutzbarer Bereich, der aktuell als Büro abgetrennt ist, kann problemlos zurückgebaut werden. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
**Ausstattung** * **Umlaufender Balkon** mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad * Hochwertiges Eichenparkett * **Stilvolles Badezimmer** mit Dusche und Wanne * Praktische Abstellkammer * **Kellerabteil** * **Stellplatz im Hof** * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
**Lage** Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Leipzig Anger-Crottendorf. Die Lage vereint urbanes Flair mit einer entspannten Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Der nahegelegene Lene-Voigt-Park lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
90/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 23 hodinami
Aktualizováno 17. června 2026
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