Historische 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit originalen Stuckdecken, Dielenböden und einem Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Innere der Wohnung bietet einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die weitläufige Küche verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das innenliegende Duschbad wurde in neuerer Zeit modernisiert und bietet eine solide Basis. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist insgesamt **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Originale Stuckdecken, Dielenböden und Parkett * Funktionierender Kamin * Balkon/Loggia * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum und Innenhof * Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre

Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten Infrastruktur** in Berlin-Steglitz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum „Das Schloss“ und die Schlossstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn (U9) und S-Bahn (Feuerbachstraße) sowie mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und City West bieten. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine **langfristig stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit**.