Historische 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin in bester Lage

Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde kürzlich modernisiert und bietet eine solide Basis für weitere Anpassungen. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stuckdecken, Dielen und Parkettböden * Kamin * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Potenzial zur individuellen Gestaltung * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Begrünter Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst das Einkaufszentrum „Das Schloss“, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch U-Bahn (U9), S-Bahn und Buslinien. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht.