Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Braunschweig

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Braunschweig. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und der angenehmen Raumaufteilung ideale Bedingungen für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde bereits **für die anstehende Modernisierung vorbereitet**. Alle Wände sind frisch verputzt und gestrichen, alte Bodenbeläge wurden entfernt. Dies bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, die Ausstattung und den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und direkt mit der individuellen Einrichtung zu beginnen, ohne aufwendige Rückbauarbeiten.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Frisch verputzte und gestrichene Wände für sofortige Gestaltungsmöglichkeiten * **Kein Aufzug** im Gebäude

Die Lage in Braunschweig bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Ein detailliertes Lageexposé erhalten Sie nach Anfrage und Zustimmung unseres Maklervertrages. Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit dar, Ihr Traumzuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen oder eine lukrative Investition zu tätigen.