Historische 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche**, gelegen in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit Stuckdecken, originalen Dielen und Parkettböden.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen seltenen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde in neuerer Zeit modernisiert und bietet eine solide Basis für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Ein Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besonderheiten** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **Kamin** für gemütliche Abende * **Originale Holzdielen und Parkettböden** * **Stuckdecken** und Altbaucharme * **Balkon/Loggia** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial * Gepflegter, begrünter **Innenhof**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Infrastruktur in Berlin-Steglitz. Einkaufsmöglichkeiten wie "Das Schloss", zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen sowie mehreren Buslinien. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine langfristige Wertstabilität.