Zentral wohnen am Tiergarten: Charmante Altbauwohnung in Berlin

Entdecken Sie diese charmante, **vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **116 m² Wohnfläche** in bester Lage Berlins, nur einen Steinwurf vom Tiergarten entfernt. Die Wohnung befindet sich im **vierten Stock** eines gepflegten Berliner Klassikers aus der Jahrhundertwende und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine spätere Eigennutzung.

Die Wohnung besticht durch klassische Stuckelemente an Wänden und Decke und wird im soliden, technisch einwandfreien Zustand übergeben. Das Gebäude selbst wurde liebevoll restauriert, mit überarbeiteten Treppenhäusern und sanierten Fassaden. Der begrünte Innenhof sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

* **Ca. 116 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Gepflegter Altbau * Stuckelemente * Grüner Innenhof * Zentrale und ruhige Lage

Die Immobilie liegt in einem **geschützten Milieuschutzgebiet** in einem ruhigen, grünen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, dem Regierungsviertel sowie touristischen Hotspots wie dem Zoologischen Garten oder der Friedrichstraße. Der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der S-Bahnhof Bellevue, der eine schnelle Anbindung an den Berliner Hauptbahnhof bietet.