Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Bergheim
Bergheim, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr **1973** in Bergheim. Mit einer Wohnfläche von **70,2 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist das **Sondernutzungsrecht an einem Garten und einem Stellplatz**, das Ihnen zusätzlichen Freiraum und Komfort im Freien ermöglicht.
**Besondere Merkmale**: * 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad * Ca. 70,2 m² Wohnfläche * Baujahr ca. 1973 * Sondernutzungsrecht an Gartenfläche * Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz * Keine Hausverwaltung, daher keine Hausgeld- oder Rücklagenzahlungen * Ruhige Wohnlage im Stadtteil Niederaußem
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Niederaußem, einer ruhigen und gewachsenen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ortsteil. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A61 ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Köln, Mönchengladbach und Aachen ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
52/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Financování
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