Neubau-Wohnung in Sankt Augustin: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Menden von Sankt Augustin! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt (KfW-55-Standard)** bietet insgesamt zehn exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die Wohnungen eignen sich ideal als Kapitalanlage oder für anspruchsvolle Paare, Familien oder Mid-Ager, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Architektur legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit: Genießen Sie großformatige Designfliesen, extrahohe Türtüren, elektrische Rollläden und eine angenehme Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung. Die modernen Bäder sind mit Natursteinduschen und Markenkeramik ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnungen für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl.

* **KfW-55-Standard** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Barrierefreier Zugang** dank modernem Aufzug * **Fußbodenheizung** mit Raumsteuerung * **Elektrische Rollläden** * **Tiefgaragenstellplätze** verfügbar * Jede Wohnung mit **Balkon, (Dach-)Terrasse oder Garten**

Die Lage in Sankt Augustin-Menden ist **zentral und doch naturnah**. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen direkt vor Ort. Die Anbindung an Köln, Bonn und Siegburg ist dank der nahen Autobahnen (A3, A560) und der Straßenbahnlinie 66 optimal. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit den Siegauen oder dem nächsten Bauernhof, die nur wenige Minuten entfernt sind.