Exklusives 4-Zimmer-Apartment in ruhiger Bestlage Münchens

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in München-Altperlach, einem idyllischen Kleinod im Osten der Stadt. Die Wohnanlage UBI 68 besticht durch ihre **einzigartige, parkähnliche Grundstückslage** direkt am Landschaftsschutzgebiet Hachinger Bach. Insgesamt wurden hier zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen in sehr ruhiger Lage fertiggestellt, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 119,4 m²** befindet sich im vorderen Gebäude A. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das auf einem ca. 4.470 m² großen Grundstück errichtet wurde und sich durch seine Integration in die Natur auszeichnet. Die Ausrichtung aller Gärten, Terrassen, Balkone und Loggien nach Südwesten oder Westen garantiert Ihnen **sonnige Stunden**.

* **Hochwertige Ausstattung** mit Balkon/Terrasse von ca. 19,70 m² * **Barrierefreies Wohnen** möglich (insgesamt 7 barrierefreie Wohnungen im Projekt) * Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * Tiefgarage mit 17 Einzelstellplätzen und Fahrradraum * Zusätzliche 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück * Breitbandanschluss mit bis zu 250 Mbit/s

Altperlach bietet trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Im historischen Ortskern finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Bäckern über Ärzte bis hin zu Restaurants. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung ein, während die Münchner Innenstadt sowie die bayerischen Seen und das Alpenvorland nur wenige Autominuten entfernt sind. Eine **außergewöhnliche Wohnqualität** in bester Lage.