Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Hochheim zu verkaufen

Angeboten wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Erfurt-Hochheim. Die Wohnung ist **ideal für Kapitalanleger**, da sie aktuell vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich im Hochparterre und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr **1938** erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand, der regelmäßige Instandhaltungen erfahren hat.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 54 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Erfurt-Hochheim, Poststraße * **Verkaufspreis:** 129.000 EUR * **Status:** Vermietet (Kapitalanlage) * **Baujahr:** 1938

Die Wohnung liegt in Erfurt-Hochheim, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle gewährleistet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Egapark und Teile des Steigerwaldes laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Brühlervorstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.