Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Braunschweig

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Braunschweig-Hondelage. Die Immobilie bietet auf **76 m² Wohnfläche** viel Platz und überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohnzimmer**, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein **modernes, neu gestaltetes Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 76 m² * Balkon für entspannte Stunden * **Neues Badezimmer** für modernen Komfort * **Eigener Stellplatz** direkt an der Wohnung * Beheizung über eine **moderne Wärmepumpe** * Keine Maklerprovision für den Käufer * Sofort beziehbar oder zur Vermietung geeignet * Monatliche Nebenkosten inkl. Rücklagen: **330 €**

Die Wohnung befindet sich in Braunschweig-Hondelage, einem Wohnstandort, der Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Die Anbindung an die Innenstadt und umliegende Wirtschaftsstandorte ist durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl.