Skip to main content
Charmante Atelierwohnung in München-Solln mit besonderem Flair - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Charmante Atelierwohnung in München-Solln mit besonderem Flair

München, Bundesrepublik Deutschland

680 000 €
8 831 €/m²
3
pokoje
77
3/3
podlaží
F
Energie
very_good
Stav
oil
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1982
Stav:very_good
Energie:F

Popis

Entdecken Sie diese einzigartige **3-Zimmer-Atelierwohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Das Herzstück bildet der beeindruckende, giebelhoch ausgebaute Wohn- und Essbereich, der ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für exzellente Helligkeit und gewähren Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche von ca. **77 m²** verteilt sich auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Zwei flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattungsmerkmale**: * Separate Küche mit Einbauküche * Balkon * Separates Kellerabteil * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten * Baujahr des Gebäudes: **1983** (Dachgeschossausbau ca. 1993/1994)

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im grünen und traditionsreichen Münchner Stadtteil Solln, nahe der Isar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Anlage in einer etablierten Münchner Wohnlage suchen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:oil

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

2 756 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt680 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00