Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Keller - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Keller

Wallenhorst, Bundesrepublik Deutschland

129 000 €
2 654 €/m²
2
pokoje
48.6
0/3
podlaží
C
Energie
very_good
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1993
Stav:very_good
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lotte.

Die Wohnung besticht durch ihre **praktische Raumaufteilung** auf ca. **48,6 m² Wohnfläche**. Der helle Wohn- und Essbereich ist **offen zur Küche** gestaltet und bietet direkten Zugang zur **gartenseitig ausgerichteten Terrasse**. Diese ist durch den darüberliegenden Balkon angenehm überdacht und somit ein idealer Ort für Entspannung.

Das separate Schlafzimmer und das funktionale Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Fenster sind **zweifach verglast** und aus pflegeleichtem Kunststoff. Ein **moderner Boiler** zur Warmwasserbereitung wurde **2019 neu installiert**.

Besonders hervorzuheben ist der **ungewöhnlich große Kellerraum** mit ca. 20 m², der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein **privater PKW-Außenstellplatz** direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Dies macht das Objekt zu einer **perfekten Kapitalanlage** für Investoren, die auf nahtlose Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko setzen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep(3 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wallenhorst
Kraj:Landkreis Osnabrück
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

11
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

13
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 9 hodinami

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

523 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt129 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00