Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz: Strandnah & Kapitalanlage

Willkommen im Strandhaus Möwenberg, einer stilvollen **4-Zimmer-Souterrain-Wohnung** in bester Lage von Scharbeutz, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt. Auf ca. **76 m² Wohnfläche** verteilt sich diese moderne Immobilie über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur **sonnigen Terrasse** mit eigenem Gartenanteil. Die **moderne Einbauküche** ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Tageslichtbäder.

**Ausstattung** * **Hochwertige Fliesenböden** * **Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich * Eigener Gartenanteil mit Terrasse * **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2014) * Separater **Stellplatz** (Sondernutzungsrecht, Kaufpreis 10.000 €)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen von Scharbeutz, dem beliebten Möwenberg. Der feinsandige Ostseestrand, die Promenade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Hansestadt Lübeck (ca. 20 Min.) und Hamburg (ca. 1 Stunde) runden das attraktive Angebot ab.

Dank der genehmigten Ferienvermietung eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als attraktive Kapitalanlage.