Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
4 600 €/m²
2
pokoje
65
1/1
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1970
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Oddernskamp in Hamburg Lokstedt.

Die Wohnung besticht durch eine **gut durchdachte Raumaufteilung** und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine funktionale Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das modernisierte, innenliegende Duschbad ist hell gefliest. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet die vorhandene Abstellkammer.

**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug vorhanden * Überdachter Südbalkon * Funktionale Einbauküche * Modernisiertes Duschbad (innenliegend) * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **134,1 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 27.02.2029, wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr 1996.

Die Lage in Oddernskamp ist äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie das Niendorfer Gehege sind schnell erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U2, diverse Buslinien) ist gegeben, und die Autobahn A7 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

1 212 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.