Helle 2-Zimmer-Wohnung in Winsen mit Balkon und moderner Heizung
Sielhöfe 1, Winsen (Luhe), Bundesrepublik Deutschland
Více v Winsen (Luhe)
118 dalších v Winsen (Luhe) →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 17:30
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1984** in Winsen (Luhe). Mit einer Wohnfläche von ca. **61,13 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines von vier Hauseingängen, die jeweils 6 Wohneinheiten umfassen.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und einen Balkon, der im Jahr 2009/2010 saniert wurde. Die Fenster werden derzeit im Rahmen eines **energetischen Sanierungsplans** erneuert, wobei der 3. Bauabschnitt in diesem Jahr geplant ist. Die moderne **Gas-Brennwert-Heizungsanlage** stammt aus dem Jahr 2019 und sorgt für effiziente Wärme.
* **Wohnfläche:** ca. 61,13 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 2. OG * **Heizung:** Gas-Brennwert (2019) * **Balkon:** Saniert (2009/2010) * **Fenstererneuerung:** Laufend, nach neuestem Standard * **Anschlüsse:** Satellit und Glasfaser verfügbar
Die Lage in Winsen (Luhe) ist hervorragend. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist **fußläufig erreichbar**. Nahegelegene Parks und Naturschutzgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Kreisstadt Winsen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, ärztliche Versorgung und eine **perfekte Verkehrsanbindung** an Hamburg (ca. 25 Min. per A39) und Lüneburg (ca. 15 Min. per A39). Der Bahnhof Winsen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und ist Teil des Hamburger Verkehrsverbundes.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
78/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 17:30