Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Reinbek mit Parkplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1969** in Reinbek.

Die Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über einen praktischen Schnitt und bietet dank eines eigenen Kellerraums sowie eines zugeordneten Dachbodenraums viel zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 54 Wohneinheiten ist mit einer gelben Putzfassade und einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Fernwärmeheizung** mit dezentraler Warmwasserversorgung * Eigener **Kellerraum** und zugeordneter **Dachbodenraum** * **Privatparkplatz** zur Mitbenutzung für Mitglieder der Eigentümergemeinschaft * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1969 * Wohnfläche von ca. 65 m²

Die Wohnung liegt in Reinbek, der "Stadt im Grünen" und einem beliebten Speckgürtel von Hamburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und diverse Dienstleister sind vorhanden. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Reinbeker Schloss, ein Hallenbad und der nahegelegene Sachsenwald bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl per PKW über die B5 als auch mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten gewährleistet. Auch die Autobahnen A24 und A1 sind schnell erreichbar.