Zentral gelegene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ramstein-Miesenbach bietet auf **135 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Gesamtzustand** und wurde zuletzt **2025 modernisiert**, unter anderem mit einem frisch gestrichenen Badezimmer und einer neuen Duschkabine.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, beginnend mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Räume zugänglich sind. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein. Eine Kaminvorbereitung ermöglicht die Installation eines Holz- oder Pelletofens für zusätzliche Gemütlichkeit. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem praktischen, maßgefertigten Ankleideschrank. Ein weiteres Zimmer ohne Fenster kann flexibel als Büro oder Abstellraum genutzt werden. Ein Gäste-WC und ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigen das Angebot.

**Ausstattung** * Terrasse mit Blick zur Vorderseite * Moderne Gas-Fußbodenheizung * Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Gäste-WC * Voll ausgestattetes Badezimmer (2025 renoviert) * Maßgefertigter Ankleideschrank im Hauptschlafzimmer * Kaminvorbereitung

**Lage** Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Ramstein-Miesenbach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte (400 m), Schulen (750 m) und eine Bushaltestelle (300 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A6 (4,5 km) ist ideal für Pendler. Das Naherholungsgebiet Seewoog (1,2 km) bietet Freizeitmöglichkeiten.