Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Niederaula

Diese **schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Einheiten in Niederaula-Niederjossa.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **73 m²**.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** * **73 m² Wohnfläche** * Terrasse * Abstellraum im Dachgeschoss * Gepflegte Wohnanlage * **Kaufpreis: 110.000 EUR** * Monatliche Hausgeldzahlung inklusive Instandhaltungsrücklage: **ca. 50,43 €** (zzgl. Hausgeld)

Die Wohnung ist derzeit für **410 € Nettomiete pro Monat** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung.

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Niederjossa und bietet eine günstige Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Niederaula sind gut erreichbar.