Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Nürnberg

Diese charmante, liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Gleißhammer. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet sie ein behagliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem **neuen Vinylboden in Eichenoptik** ausgestattet, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Küche, Flur und das modernisierte Badezimmer verfügen über pflegeleichte Fliesenböden. Neue, weiße Eingangs- und Zimmertüren unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

**Ausstattung:** * **Neuer Vinylboden** in den Wohnräumen * Neue Wohnungs- und Innentüren * Erneuertes Badezimmer mit Toilette und Waschbecken * **Südwestlich ausgerichteter Balkon** mit weitem Blick ins Grüne * Holzisolierglasfenster mit Rollläden * Separates Kellerabteil * Fahrradkeller * Gas-Zentralheizung * SAT-Anlage

**Lage:** Die Wohnung genießt eine **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Gleißhammer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sind gegeben. Die Nähe zum Wöhrder See, der nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.